Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире может быть довольно востребованным делом, так как продавать квартиру полностью далеко не всегда является выгодным и нужным, а часть жилья может принести необходимый денежный доход и при этом избавит от потребности в лишении квартиры полностью. Зачастую на такие решения люди идут из-за возникшей сложной финансовой ситуации, так что всегда можно найти несколько способов ее решения. Часто в объявлениях, среди остальных можно увидеть «Продам долю в квартире».

Это довольно хороший вариант для тех людей, которые имеют определенную сумму, недостаточную для полного выкупа жилья, но вполне приемлемой для покупки одной комнаты. Это спасает от потребности аренды и обеспечивает хоть и ограниченной, но все же собственной жилищной площадью. Операции по купле и продаже таких квартир имеют свои юридические особенности, так что стоит внимательно их изучить, прежде чем связываться с данным делом, причем это относится как к продавцам, так и к покупателям.

Если квартира находится в общей собственности, то при продаже какой-либо части жилищной площади, право на ее выкуп принадлежит в большей мере тем, кто также является собственником этой квартиры. Это правило действует только в тех случаях, когда продажа идет в обыкновенных условиях, а не продается с торгов. При обыкновенной продаже, совладелец может выкупить жилье за предложенную цену, если имеет достаточную сумму. Благодаря такой тенденции, больше квартир становится владельцем одного собственника, что упрощает дальнейшие законодательные операции.

Таким образом, если будут проводиться публичные торги за долю квартиры, то они будут проходить только после того, как все собственники откажутся от выкупа доли. В большинстве случаев, все происходит согласно закону, так что операции происходят нормально, но иногда продавец не выполняет все условия договора, что создает дальнейшие проблемы. Владелец должен письменно сообщить всем совладельцам о том, что он собирается продавать, чтобы они смогли предпринять соответствующие действия по выкупу или официальному отказу от выкупа остальной части квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *